Agent, architecte, promoteur, marchand de biens, notaire, investisseur, gestionnaire : des calculateurs interactifs et gratuits, pensés pour les chiffres que vous manipulez vraiment. Sans inscription.
Fixer le bon prix de mandat, qualifier les acheteurs, chiffrer les frais — les outils du quotidien commercial.
Chiffrer une mission, vérifier les seuils réglementaires et la constructibilité avant de s'engager.
Décider d'une opération en compte à rebours : combien payer le foncier pour tenir sa marge.
Sécuriser une opération d'achat-revente : coût de revient, marge nette, TVA sur marge, seuil de rentabilité.
Chiffrer une transmission, des frais d'acte, une plus-value : les calculs patrimoniaux du quotidien.
Du financement à la rentabilité nette : tout pour décider d'un investissement en confiance.
Qualifier un dossier et présenter un plan de financement clair en quelques secondes.
Fixer un loyer de marché et piloter un portefeuille en gestion.
Savoir d'un coup d'œil quels diagnostics sont obligatoires pour un bien et chiffrer le pack.
Croiser les méthodes d'évaluation : capitalisation du revenu, comparaison, plus-value latente.
Répartir les charges, indexer les loyers des lots gérés, chiffrer les diagnostics de parties communes.
Surfaces, constructibilité, division : les références de mesure qui font foi dans les actes.
Accession sociale, solvabilité des ménages, taux d'effort : les calculs de l'habitat abordable.
Piloter la performance d'un actif : cash-flow, rendement sur fonds propres, valorisation, arbitrage.
Notaire, courtier, property manager, foncière, aménageur, coliving… SHADES s'adresse à tous les professionnels de l'immobilier. Dites-nous ce dont vous avez besoin, on construit l'outil.
Nous contacter →