Architecte · Outil gratuit

Honoraires d'architecte & seuils

Estimez vos honoraires selon le montant des travaux et la mission, et vérifiez en un coup d'œil les seuils réglementaires : recours obligatoire à l'architecte (150 m²), déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée.

Le projet

Calcul en temps réel.

Montant des travaux HT (€) Coût prévisionnel des travaux servant d'assiette aux honoraires.

Type de mission Les honoraires sont libres depuis 1985 — ces taux sont indicatifs.

Taux d'honoraires 12,0 % % du montant HT des travaux.

Surface de plancher existante (m²) Surface déjà construite (0 pour une construction neuve).

Surface de plancher créée (m²) Surface ajoutée par le projet (extension, surélévation, neuf).

Le résultat

Honoraires + obligations réglementaires.

Honoraires HT — €

Honoraires d'architecte TTC

— €

TVA 20 % incluse

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Analyser le PLU du terrain → Constructibilité, règles d'urbanisme, faisabilité — outil SHADES

⚠️ Estimation indicative. Les honoraires d'architecte sont libres (loi de 1977, fin du barème en 1985). Les seuils d'autorisation varient selon le PLU local (40 m² en zone urbaine au lieu de 20 m²) et la nature des travaux. Vérifiez auprès du service urbanisme de la commune. SHADES n'est pas maître d'œuvre.

Les règles appliquées

Recours obligatoire à l'architecte : dès que la surface de plancher (ou emprise au sol) totale après travaux dépasse 150 m² pour un particulier (seuil depuis mars 2017).
Aucune formalité : surface créée ≤ 5 m² (hors secteur protégé).
Déclaration préalable (DP) : surface créée entre 5 et 20 m² (jusqu'à 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU).
Permis de construire (PC) : surface créée > 20 m² (ou > 40 m² en zone U), ou si le total dépasse 150 m².
Honoraires = montant HT des travaux × taux. Mission complète ≈ 10-15 %, partielle ≈ 6-9 %, permis seul ≈ 3-6 %.

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