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Coût des diagnostics immobiliers

Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien, et combien ça coûte ? Renseignez les caractéristiques : l'outil dresse la liste personnalisée du Dossier de Diagnostic Technique et estime le budget total.

Le bien

La liste se met à jour en temps réel.

Type de bien

Transaction

Année de construction Détermine plomb (avant 1949) et amiante (avant 1997).

Gaz > 15 ans ?

Électricité > 15 ans ?

Zone termites ?

Assainissement

Diagnostics requis

—

Budget total estimé

— €

à la charge du vendeur / bailleur

Guide complet des diagnostics → Validités, obligations, sanctions · article SHADES

⚠️ Estimation indicative (fourchettes de prix observées 2026, librement fixés par les diagnostiqueurs). La liste exacte dépend de la localisation (arrêtés préfectoraux ERP/termites) et de la nature précise du bien. Faites établir un devis par un diagnostiqueur certifié.

Diagnostics & déclencheurs

DPE + ERP : toujours requis (vente et location).
Plomb (CREP) : construction avant 1949.
Amiante : permis de construire avant juillet 1997.
Gaz & électricité : installation de plus de 15 ans.
Termites : bien situé en zone à arrêté préfectoral (vente).
Loi Carrez : lot en copropriété (vente). Assainissement : maison non raccordée au tout-à-l'égout (vente).

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