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Simulateur structures · SCI IS · SCI IR · LMNP · Nom propre
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Le bien immobilier
Valeur du bien (EUR)
Revenus locatifs/an (EUR)
Charges annuelles (EUR)
Emprunt bancaire restant (EUR)
Intérets annuels (EUR)
Profil investisseur
TMI (tranche marginale)
11%
30%
41%
45%
Durée simulation (ans)
Taux revalorisation/an (%)
Paramètres SCI IS
Taux IS (%)
15% jusqu-a 42 500EUR
Durée amortissement (ans)
Revenus additionnels
Autres revenus fonciers/an (EUR)
Objectif principal
Cashflow max
Transmission
Revente
Critère
Nom propre nu
LMNP réel
SCI IR
SCI IS
Projection sur
20
ans — Cashflow cumulé
Après impôts, avant remboursement capital
Nom propre
LMNP réel
SCI IR
SCI IS
Recommandation
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