SHADES · Rendement Locatif Complet

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Rendement Locatif · Nu / LMNP / Meublé · Analyse complète

Acquisition

Prix d-achat net vendeur (€)

Frais notaire (%)

Travaux (€)

Apport personnel (€)

Montant prêt (€)

Durée (ans)

Taux nominal (%)

Assur. emprunt (%/an)

Revenus

Régime fiscal

Loyer mensuel (€)

Vacance locative (%)

Charges annuelles

Taxe foncière (€)

Charges copro (€)

Assurance PNO (€)

Gestion locative (€)

Entretien / divers (€)

Expert-comptable (€)

Fiscalité

TMI

Valeur du bien (amortissement LMNP)

Comparaison des régimes fiscaux

Compte d-exploitation annuel

Analyse IA · Optimisation rendement

⚡ Analyser

L'IA compare les régimes, optimise la structure et conseille sur la stratégie de sortie.