Identification
Localisation
Étage
Ascenseur
Nombre de pièces
Type de projet
Stratégie
Finances
Options
Encadrement des loyers
L'alerte légale s'affichera si le loyer dépasse le plafond Paris.
Critères qualitatifs
État général
Distance métro
Tension locative
Luminosité
Atouts du bien
Score SHADES · 9 critères pondérés
Détail scoring
Vigilances / Points négatifs
Marché Paris 2025 · Arrondissements proches
Encadrement des loyers Paris 2025
Positionnement du bien
Projection cashflow · 10 ans · LMNP réel
Cashflow mensuel & patrimoine net
Cumuls
Monte Carlo · 3 scénarios probabilistes sur 10 ans
Variables simulées
Cashflow par scénario
Financement & fiscalité LMNP au réel
Détail mensuel
Amortissements LMNP déductibles
Comparateur · jusqu'à 3 biens côte à côte
Options
Bien 1 = données saisies à gauche.
Remplissez Bien 2 et Bien 3 pour comparer.
Rapport IA · Analyse multi-angles SHADES
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