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Honoraires de maîtrise d'œuvre

Construire un devis d'architecte juste et défendable. L'outil calcule les honoraires à partir du coût des travaux, les ventile par phase normalisée (de l'esquisse à la réception), établit le planning de la mission et l'échéancier de facturation, puis vérifie la rentabilité réelle face au temps passé. Le devis et le tableau de bord de l'agence.

✓Honoraires & taux — taux suggéré régressif selon le montant et le type (neuf / réhabilitation).
✓Répartition par phase — ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR et échéancier de facturation.
✓Planning de mission — durée de chaque phase, durée totale de l'opération.
✓Rentabilité — honoraires nets de BET vs coût de production (jours × TJM), marge.
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Cet outil est inclus dans les formules Business et Enterprise.

Architecte & maître d'œuvre · SHADES Pro

Honoraires de maîtrise d'œuvre

Renseignez le coût des travaux, le taux et la mission : SHADES ventile les honoraires par phase, établit le planning et calcule la rentabilité. Recalcul en temps réel.

Session — · formule —
Honoraires bruts
—
—
BET reversé
—
sous-traitance
Honoraires nets agence
—
après BET
Durée de la mission
—
de l'esquisse à la réception
Coût de production
—
—
Marge
—
—
Honoraires / jour
—
vs TJM
Provision aléas
—
réserve sur honoraires
✓—

Répartition des honoraires par phase

Décomposition normalisée (loi MOP) et échéancier de facturation. Les phases hors mission sont grisées.

Phase%MontantDuréeFacturation cumulée

Planning de la mission

Enchaînement des phases sur 21 mois.

La phase DET (direction de l'exécution des travaux) couvre toute la durée du chantier et concentre une part importante des honoraires : c'est elle qui détermine la durée totale de la mission et l'étalement de la trésorerie de l'agence.

Rentabilité de la mission

Honoraires nets de BET face au coût de production (temps passé).

Sensibilité au temps passé

Jours passésCoût de productionMargeTaux de marge

En maîtrise d'œuvre, la rentabilité se joue sur la maîtrise du temps : un dérapage de quelques jours suffit à effacer la marge. Le suivi des temps par phase est l'outil de pilotage n°1 de l'agence.

⚠️ Outil d'aide à la décision — estimation indicative. La répartition par phase suit les pourcentages usuels de la loi MOP (ESQ 4 %, APS 9 %, APD 16 %, PRO 28 %, ACT 7 %, VISA 4 %, DET 28 %, AOR 4 %), qui varient selon le contrat et l'élément de mission. Le taux d'honoraires dépend de la complexité, de la surface, de la négociation et n'est pas réglementé pour les marchés privés. Les durées de phases sont des ordres de grandeur. SHADES n'est ni architecte, ni maître d'œuvre. Établissez votre contrat de maîtrise d'œuvre avec un professionnel inscrit à l'Ordre.