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Devis & rentabilité de tournée

Chiffrer une mission de diagnostics et savoir si elle est rentable. L'outil construit le devis multi-prestations (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, mesurage, ERP), calcule le temps de tournée déplacement compris, et compare le chiffre d'affaires au jour à votre objectif. L'outil de pilotage du diagnostiqueur.

✓Devis multi-prestations — prix, durée et quantité de chaque diagnostic, total de la mission.
✓Planning de tournée — temps de diagnostic + trajets + administratif, nombre de jours.
✓Coûts & marge — déplacements, matériel, assurance, marge sur coûts directs.
✓Rentabilité — chiffre d'affaires par jour comparé à votre objectif (TJM).
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Cet outil est inclus dans les formules Business et Enterprise.

Diagnostiqueur immobilier · SHADES Pro

Devis & rentabilité de tournée

Renseignez les prestations, la mission et vos coûts : SHADES chiffre le devis, calcule le temps de tournée et la rentabilité au jour. Recalcul en temps réel.

Session — · formule —
Chiffre d'affaires
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Temps total
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CA / jour
—
vs TJM cible
Marge sur coûts directs
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CA / heure
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temps total inclus
Coûts directs
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déplacement + matériel + assur.
Prix moyen / bien
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CA / déplacement
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densité de tournée
✓—

Devis de la mission

Chiffrage par prestation. Les lignes à quantité nulle sont grisées.

DiagnosticPrix unitaireDuréeQuantitéTotal

Planning de la tournée

Répartition du temps : diagnostics, trajets, administratif.

Le temps de trajet et l'administratif sont les angles morts de la rentabilité : regrouper les biens d'un même secteur sur une tournée réduit les déplacements et augmente fortement le CA par jour. Mutualiser plusieurs lots d'un immeuble est le levier n°1.

Rentabilité de la mission

Chiffre d'affaires, coûts directs et marge. La rentabilité réelle se lit au CA par jour face au TJM cible.

Sensibilité au nombre de déplacements

DéplacementsTemps totalNb joursCA / jour

Diviser par deux le nombre de déplacements (biens groupés) peut faire gagner une journée entière sur la tournée et propulser le CA/jour bien au-dessus du TJM.

⚠️ Outil d'aide à la décision — estimation indicative. Les prix, durées et coûts sont ceux que vous saisissez : ils varient selon la région, la surface des biens, l'ancienneté, la concurrence et le matériel. La « marge sur coûts directs » ne déduit pas votre propre rémunération (mesurée par le CA/jour face au TJM), ni les charges fixes annuelles (assurance RC pro, certification, véhicule, comptabilité, cotisations). Les diagnostics obligatoires dépendent du type de transaction (vente/location), de l'année de construction et de la zone. SHADES n'est ni diagnostiqueur certifié, ni organisme de formation. Le diagnostiqueur doit être certifié et assuré.